Milano, 21 lug. (LaPresse) – Prezzi delle abitazioni ancora in calo a Milano nel primo semestre del 2015. E’ quanto emerge dalla nuova Rilevazione dei prezzi degli Immobili sulla piazza di Milano e Provincia realizzata dalla Camera di Commercio. Secondo lo studio, in città si registra una flessione media dei prezzi del -2,2% annuo per gli immobili residenziali nuovi di classe energetica A-B (per un prezzo medio di 4.831 euro al metro quadro, -0,9% in sei mesi), del -2,3% per gli appartamenti recenti, ristrutturati, d’epoca e di pregio e del -2,2% per gli appartamenti vecchi o da ristrutturare.
La Camera di Commercio rileva quindi che quasi tutte le zone di Milano registrano in sei mesi rallentamenti di valori degli appartamenti di nuova costruzione; -2,0% il centro, -0,5% i Bastioni e -1,1% il decentramento, mentre è stabile la Circonvallazione. Continua però il trend di ripresa delle compravendite che, dopo essersi ridotte in città di oltre 40 punti percentuali nel periodo 2006-2012, sono tornate a crescere nel 2013 (+3,4%) e confermano il trend positivo nel 2014: si registra a Milano città un +5% su base annua contro un dato nazionale del +3,6%.
Continuano a diminuire i prezzi su base annua in città dei negozi (-0,9%, ma in ripresa in sei mesi: +0,3%), dei box (-2,2%) e degli uffici (-1,8%), compresi quelli direzionali (-2,1%). Si arresta dopo diversi anni il calo degli affitti: +0,1% in sei mesi, -1,7% in un anno, -19,2% rispetto a cinque anni fa. Continua anche la flessione in provincia, con ribassi più accentuati di quelli osservati nel capoluogo, soprattutto per le abitazioni usate: nelle zone centrali dei comuni i prezzi calano su base annua del 2,4% per gli immobili residenziali nuovi, di classe energetica A-B, del 3,5% per quelli recenti e del 5,4% per i vecchi.
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