Roma, 10 ago. (LaPresse) – Nel primo semestre del 2015 gli investimenti immobiliari nel settore office e commerciale sono stati superiori di 1,6 miliardi di euro rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Lo segnala Anama, sulla base dei dati forniti dall’ufficio studi Gabetti. In numeri assoluti l’investimento globale nel periodo gennaio-giugno 2015 è stato di 3,4 miliardi di euro, in aumento rispetto all’analogo periodo del 2014, che ha registrato un investimento globale di 1,8 miliardi. Dal report, sottolinea l’associazione di categoria dell’intermediazione immobiliare e di affari di Confesercenti, emerge come la maggior parte degli investimenti provenga da investitori istituzionali esteri.
Sul territorio italiano, prosegue Anama, a beneficiare di questi flussi di investimento è stato soprattutto il Nord, con il 64% del globale investito. A seguire il Centro, con il 23%, mentre il Sud si è fermato al 2% di investimento. Nello specifico, il numero di operazioni chiuse nella provincia di Milano rappresenta il 34% del totale nazionale. Seguono le provincie di Roma, con il 14%, e quella di Bologna, con il 7%. A livello assoluto, nella provincia di Milano il volume totale degli investimenti è stato di circa 1,64 miliardi di euro, mentre nelle provincie di Roma e Bologna è stato rispettivamente di 79,2 milioni di euro e 91,8 milioni di euro.
La quota maggiore, segnala ancora Anama, è rappresentata dagli investimenti di tipologia mista (30%), dove si sono registrati investimenti per circa 1 miliardo di euro. Seguono il mercato office, che rappresenta il 18% del totale con circa 595,2 milioni di euro, quello commerciale (retail e gdo) con 438,3 milioni di euro (13%) e quello degli alberghi con 409 milioni di euro (12%). Per quanto riguarda il commerciale, gli investimenti di tipologia retail hanno raggiunto quota 373,8 milioni di euro, rappresentando circa l’85% dei 438,3 milioni totali del settore. Gli investimenti relativi alla grande distribuzione organizzata hanno invece pesato per il restante 15% con un totale di 64,5 milioni di euro. Anche nel caso del retail, il maggior numero di investimenti è stato registrato in Lombardia (30%).
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